一、采购条件

金城·金邦安居房项目已在海南省发展和改革委员会完成企业投资项目备案工作（项目代码2211-460105-04-01-129535），建设单位为海南金邦房源实业有限公司，建设资金来自企业自筹，建设地点位于海口市秀英区向荣路工业水库东侧，总投资99648万元。现项目已完成项目前期报建各项工作，并已取得建设工程规划许可证，待完成施工总承包招采工作即可开展施工建设工作。

根据项目开发建设需要，现组织本项目临时用电工程施工单位竞聘比选工作。

二、项目概况

（一）项目名称：金城·金邦安居房项目；

（二）建设地点：海南省海口市；

（三）项目概况：

金城·金邦安居房项目土地面积为28217.17㎡，容积率≤3.1，建筑密度≤22%，建筑高度≤80米，绿地率≥35%，配建一所六班幼儿园，项目总建筑面积118717.27平方米，地上总建筑面积为93897.54平方米，地下总建筑面积24819.73平方米。项目共配置5栋住宅楼，层数26层，2栋1层临街商铺，1栋3层幼儿园（最终以相关部门批复为准）。

（四）采购方式：竞聘比选；

（五）采购范围：

本项目施工临时用电工程深化设计、报装、施工、带电接火、调试、验收、通电使用及使用期维护保养等工作（具体以合同为准）

（六）计划工期：合同签订后30日历天内完成项目临时用电工程报装、施工、调试、验收、送电工作，满足项目现场施工临时用电需求。

三、参选人资格要求

（一）具有独立法人资格，并在人员、设备方面具有相应的能力；

（二）具备建设行政主管部门核发的电力工程施工总承包三级（含）以上级资质或输变电工程专业承包三级（含）以上级资质，同时具备国家电力监管部门核发的承装（修、试）电力设施许可证承装类、承修类、承试类五级（含）以上级资质，同时具备有效的安全生产许可证。

（三）拟投入管理人员中项目负责人需具备二级建造师（机电工程）执业资格证书且注册在本单位，具有省（市）级建设委员会颁发的B本以上的“安全生产考核合格证书”。配备1名专职安全员且具有省（市）级建设委员会颁发的C本以上的“安全生产考核合格证书”，不符合条件即为作废处理。

四、采购控制价

本项目临时用电工程安装单位采购控制价为703279.41元。参选单位的报价不得大于控制价，大于控制价上限的报价视为无效报价，并作废处理。

五、参选有效期 30天 。

六、合同条款和格式：

项目合同条款及格式详见《金城·金邦安居房项目临时用电工程建设施工合同》。

七、评审办法

1.本次评选采用经评审的最低价法。

2.参选人数量不少于（含）三家，比选有效。

3.评选小组首先进行符合性评审：

（1）营业执照有效，资格条件符合要求，报价函有法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位章，报价唯一且不得大于采购控制价，本次参选单位报价以总价进行报价，以元为单位。参选单位除列明总价外，报价不得大于控制价，不符合条件即为作废处理。

（2）符合采购文件要求的参选人不少于（含）两家，符合性评审有效。

4.能满足采购文件的实质性要求，中选价格为最低报价，最终的评选报告由评选工作小组组长根据评选工作小组成员推荐的评选结果，推荐中选候选人的排序，如报价相同的抽签决定排名。

5.排名第一的中选候选人放弃、或因不可抗力导致不能履行合同时，则由第二中选候选人递补，以此类推。排名第一的中选候选人放弃、或因不可抗力导致不能履行合同时，则由第二中选候选人递补，以此类推。

6.评审结果经审批后确定中选人。

7.采购人认为竞价不充分时，采购人保留再次竞价或采用其他方式确定中选单位的权利。

8.参选单位如参与本项目的报价则表明对邀请函中关于工期、合同及质量标准的响应。

八、获取比选文件

2023年10月21日至 2023年10月23日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至18:00（北京时间）

地点：海口市向荣路1号（原海南省化肥厂生产区）海南金邦房源实业有限公司。

方式：携营业执照副本复印件、委托代理人身份证、法定代表人身份证复印件及法定代表人授权委托书（授权委托书需注明联系人、联系方式、电子邮箱）至海口市向荣路1号（原海南省化肥厂生产区）海南金邦房源实业有限公司获取（注：所提供材料为复印件加盖公章，其他组织可提供负责人或经营者的身份证复印件及其授权委托书），请自带U盘。

九、参选文件的递交

（一）参选文件的内容

1.报价函（加盖公章原件，按规定的格式填报）；

2.法定代表人身份证明书（加盖公章复印件）；

3.授权委托书（加盖公章复印件）；

4.营业执照副本（加盖公章复印件）；

5.资质证书副本（加盖公章复印件，如有）；

6.项目主要管理人员投入情况表；

7.其他用于评审的相关材料。

（二）参选人必须于2023年  10 月  27  日 10时00分前将纸质版参选文件提交至海口市向荣路1号（原海南省化肥厂生产区）海南金邦房源实业有限公司。（注:逾期提交按作废处理)。

（三）逾期送达的、未送达指定地点的或不符合采购文件规定要求的参选文件，采购人不予受理。

十、联系方式

采购人：海南金邦房源实业有限公司；

地  址：海口市向荣路1号（原海南省化肥厂生产区）；

联系人：朱工；

电  话：18117728896。

海南金邦房源实业有限公司

2023年 10 月 20 日